主题：同一地段有无必要买大品牌的房子?

同一地段，大品牌房子意味着什么？有时候高达五成以上的差价是否值得？

两种房子都买的起的情况，但也不是有钱到无视差价，请问是否值得？谢谢。

想想5年10年20年后，等到房子想卖的时候

就会默默的发现，同地段啥品牌的房子

价格都差不多，不如朝向、户型的影响大

其实也是看你的经济水平来吧，如果不在乎就无所谓啦。

有些大品牌的各方面服务都很不错！等你住大品牌和其他小区一比较就感觉差很多！包括小区人员素质都有差距！我支持买大品牌！

我的观点是，除非品质明显的超出周围的商品房不然都不值得以比周围高出超过一成的价格购买。 1.房子的施工质量，无论大小开发商其实是差不多的，质量的好坏和当地的监管氛围有很大关系。 类似于无论哪国的奶粉只要是到了内地分装过就容易出事是一个道理。 可以参看这个问题：买房子，要检查哪些建筑结构、施工细节，确定质量好坏？ 2.以高价买到的房子在售卖的时候，会严重影响你的相对收益。 高售价有时候只是为了让另外一些其他显得很超值。

只说我亲自经手的吧，以前在国内排名前五的施工单位做事。在青岛做某高档小区装修，开发商也是排名靠前的，上面有提到（不点名，不是万科，不要黑我大万科好吗）。统一做工装嘛，主要建材甲方都指定品牌，瓷砖、乳胶漆、橱柜、玻璃、隔断、台面、乳胶漆、门、五金、壁纸甚至龙骨、大芯板全部是国内或国际大品牌。按我们中标来讲，施工质量肯定要非常好啦。
最后我们打听了下价格，确实比起附近几个小区价格有点高的不接地气。
但是质量并没有与价格相匹配啊，真心不值。虽然是甲方要求用好材料、用好队伍，面上好看的，底子可以换啊，不偷换建材施工队哪来的利润，哪有呢么多好的技工，施工队都是各个施工单位拿活，质量他们完全掌控，只要不出大事。总包单位根本管不了。最终效果真是中档小区没差，反正挺糟心的。
不值得，从质量上讲，不值呢个价。你多花的那块钱就是买个牌子了。

如果是城市中心地段（升值潜力较高的），差价五成，个人会选便宜的楼盘，挑个好楼层好朝向可以多买十几平米，将来转手利润也大。
如果是城市周边，差价五成，要好好调查一下原因，是否有小产权什么的，或者开发商实力信誉太差，慎重。
现实生活中我虽然也会为品牌付账，但更喜欢实惠，前提是你能包涵实惠带来的一些小瑕疵。
大品牌的高价格容易让你误以为它完美无瑕（虽然实际上并非如此），而小实惠们往往让你怀疑它的品质（事实证明小实惠也有大品质的时候），所以消费之前做好思想准备是关键。

就房子来说，大品牌和小品牌没差，都是保用二十年。但是其他就有差别。
小区的物业，绿化，周边的配套，后期房屋维修的服务等等，大品牌比较可靠一些。
但是差价5成就过了，30%应该是极限了。

一线品牌同地段同档次溢价15%左右可以接受
质量实际差距可能并不大，主要是看后期物管