按一般理解，中国楼市属于“政策市”，政策紧则楼市降温，政策松则楼市升温。
但有些人偏偏不愿这么简单明了的理解。他们认为，之所以需要救市，是因为楼市已病入膏肓，越救越没用，房价必将进一步下跌。
正如许多人凡事都相信“阴谋论”，如果将政策作为“阴谋”进行过度分析、曲解，则往往看不到简单的逻辑和现象。
去年二季度开始，地方纷纷救市，9月30日央行放松房贷，今年3月政府工作报告罕见的提出“支持改善性购房需求”，3月下旬六部委分别出了三个新政，支持改善性购房贷款，减免二手房交易营业税。
政策暖风频吹的结果，就是去年10月开始，多数一二线城市住宅成交量反弹；今年4月成交量加速活跃，其中一线城市的房价已经止跌反弹，深圳很多二手房价格相比去年三季度，已涨二成左右。
当前中国楼市总体性质，并非1990年日本楼市的大泡沫，绝非病入膏肓，多数城市只是感冒，打针吃药后就会好转，房价继续上涨。
按一般理解，中国楼市属于“政策市”，政策紧则楼市降温，政策松则楼市升温。
但有些人偏偏不愿这么简单明了的理解。他们认为，之所以需要救市，是因为楼市已病入膏肓，越救越没用，房价必将进一步下跌。
正如许多人凡事都相信“阴谋论”，如果将政策作为“阴谋”进行过度分析、曲解，则往往看不到简单的逻辑和现象。
去年二季度开始，地方纷纷救市，9月30日央行放松房贷，今年3月政府工作报告罕见的提出“支持改善性购房需求”，3月下旬六部委分别出了三个新政，支持改善性购房贷款，减免二手房交易营业税。
政策暖风频吹的结果，就是去年10月开始，多数一二线城市住宅成交量反弹；今年4月成交量加速活跃，其中一线城市的房价已经止跌反弹，深圳很多二手房价格相比去年三季度，已涨二成左右。
当前中国楼市总体性质，并非1990年日本楼市的大泡沫，绝非病入膏肓，多数城市只是感冒，打针吃药后就会好转，房价继续上涨。