人们也不能忘了北京拥有一大堆工具。中国政府曾在经济危机期间成功制造了房地产市场的繁荣，从而弥补了海外需求的疲弱，等到该为过热的楼市降温时，它又实施了紧缩措施。
中国的决策成功在去年第四季度体现得很明显。继央行在去年9月放宽抵押贷款要求并于去年11月降息后，新房和二手房成交量都呈现大幅增长。在那以后，央行再度降息，并通过降准释放出更多资金以供贷款。
房贷要求同样被放宽，已有住房者现在购买第二套房的首付比例降低了，二手房交易税也从满五年免征改为满两年免征。预计今年还会出台更多的经济刺激措施，包括放松房地产市场的管制以及实行更大规模的货币宽松政策。
文章称，从更长期的角度看，中国房地产市场的结构性需求仍然未受影响。过去30年间，农村人口进城帮助中国城市人口数量增加了5亿。超半数中国人现在都住在城里，政府正计划让这个比例在2020年增加到60%。作为一种资产类别，房地产同样具有天然的吸引力，因为其他投资形式有限。
这并不是说房地产部门健康状况良好。从较短期看，中国的房地产债券很可能会继续波动，因为海外债权人在佳兆业风波后要求获得更多的风险溢价。不过，这些债券的估值现在看来很有吸引力。
肯定不会崩盘的。
政府不会让楼市崩盘的。。
人们也不能忘了北京拥有一大堆工具。中国政府曾在经济危机期间成功制造了房地产市场的繁荣，从而弥补了海外需求的疲弱，等到该为过热的楼市降温时，它又实施了紧缩措施。
中国的决策成功在去年第四季度体现得很明显。继央行在去年9月放宽抵押贷款要求并于去年11月降息后，新房和二手房成交量都呈现大幅增长。在那以后，央行再度降息，并通过降准释放出更多资金以供贷款。
房贷要求同样被放宽，已有住房者现在购买第二套房的首付比例降低了，二手房交易税也从满五年免征改为满两年免征。预计今年还会出台更多的经济刺激措施，包括放松房地产市场的管制以及实行更大规模的货币宽松政策。
文章称，从更长期的角度看，中国房地产市场的结构性需求仍然未受影响。过去30年间，农村人口进城帮助中国城市人口数量增加了5亿。超半数中国人现在都住在城里，政府正计划让这个比例在2020年增加到60%。作为一种资产类别，房地产同样具有天然的吸引力，因为其他投资形式有限。
这并不是说房地产部门健康状况良好。从较短期看，中国的房地产债券很可能会继续波动，因为海外债权人在佳兆业风波后要求获得更多的风险溢价。不过，这些债券的估值现在看来很有吸引力。