北上广深土地成交均价创41个月新高
昨日下午，上海崇明陈家镇滨江8号地块挂牌出让，尽管只有3家开发商参与现场竞价，但最终溢价率还是飙升到了102%。面对高溢价，该地块竞得人三湘股份的一名高管连连向记者感慨“没有办法”。他表示，楼板价和公司的预计相比，还是稍微有一点偏高，但在目前的市场行情下，这样的溢价率也很正常。
一名接近三湘股份的业内人士告诉记者，上半年三湘股份至少参加了十几次上海土地的竞拍，但始终未能如愿，原因就在于土地市场的异常火爆，导致三湘股份这类较为谨慎的开发商很难拿到土地。“这样的情况，也只是在楼市最为火爆的2009年曾经出现过。”
根据CRIC监测数据，今年7月全国53个重点城市经营性用地成交总建面共计5026万平方米，环比微跌8%，同比提升15%，成交总金额为1523亿元，环比上涨18%，比去年同期提升82%。计算下来，7月重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。
上海易居房地产研究院发布的数据则显示，7月包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入合计912.9亿元，环比增长54.2%，同比增长155.1%，创下近31个月的新高；7月十大城市土地成交均价为3474元/平方米，环比增长50.0%，同比增长92.7%，价格创41个月新高。
值得一提的是，北上广深四个一线城市7月的土地成交均价为7025元/平方米，环比增长72.7%，同比更是暴涨181.5%，同样创下近41个月新高
很厉害的样子啊!!!
谢谢分享！！！
北上广深土地成交均价创41个月新高
昨日下午，上海崇明陈家镇滨江8号地块挂牌出让，尽管只有3家开发商参与现场竞价，但最终溢价率还是飙升到了102%。面对高溢价，该地块竞得人三湘股份的一名高管连连向记者感慨“没有办法”。他表示，楼板价和公司的预计相比，还是稍微有一点偏高，但在目前的市场行情下，这样的溢价率也很正常。
一名接近三湘股份的业内人士告诉记者，上半年三湘股份至少参加了十几次上海土地的竞拍，但始终未能如愿，原因就在于土地市场的异常火爆，导致三湘股份这类较为谨慎的开发商很难拿到土地。“这样的情况，也只是在楼市最为火爆的2009年曾经出现过。”
根据CRIC监测数据，今年7月全国53个重点城市经营性用地成交总建面共计5026万平方米，环比微跌8%，同比提升15%，成交总金额为1523亿元，环比上涨18%，比去年同期提升82%。计算下来，7月重点城市平均成交楼板价高达3030元/平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创近一年来新高。
上海易居房地产研究院发布的数据则显示，7月包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入合计912.9亿元，环比增长54.2%，同比增长155.1%，创下近31个月的新高；7月十大城市土地成交均价为3474元/平方米，环比增长50.0%，同比增长92.7%，价格创41个月新高。
值得一提的是，北上广深四个一线城市7月的土地成交均价为7025元/平方米，环比增长72.7%，同比更是暴涨181.5%，同样创下近41个月新高